- Consulta de les ordenances fiscals 2004 -


Tornar


ORDENANÇA FISCAL NÚM. 3

IMPOST SOBRE L'INCREMENT DEL VALOR DELS TERRENYS DE NATURALESA URBANA

Article 2. Fet imposable

1. Constitueix el fet imposable de l'impost l'increment de valor que experimenten els terrenys de naturalesa urbana i que es manifesti com a conseqüència de la transmissió de la seva propietat per qualsevol títol o de la constitució o transmissió de qualsevol dret real de gaudi, limitatiu del domini, sobre els béns esmentats.

2. El títol a què es refereix l'apartat anterior pot consistir en:

a) Negoci jurídic " mortis causa".

b) Declaració formal d'hereus abintestat.

c) Negoci jurídic "inter vius", sigui de caràcter onerós o gratuït.

d) Alienació en subhasta pública.

e) Expropiació forçosa.

Està subjecta a l’impost sobre l’increment del valor que experimentin els terrenys integrats en els bens immobles classificats com de característiques especials en quan a l’impost sobre Bens Immobles.

3. No esta subjecte a aquest impost l'increment de valor que experimentin els terrenys que tinguin la consideració de rústics a efectes de l'impost de Béns Immobles. En conseqüència amb això, esta subjecte l'increment de valor que experimentin els terrenys que hagin de tenir la consideració d'urbans a efectes de l'esmentat impost sobre Béns Immobles, amb independència de que es contemplin o no com a tal en el Cadastre o en el Padró d'aquell.

4. No s'acreditarà aquest impost en les transmissions de terrenys de naturalesa urbana derivades d'operacions a les quals resulti aplicable el règim especial de fusions, escissions, aportacions de branques d'activitat o aportacions no dineraries especials, a excepció dels terrenys que s'aportin a l'empara del que preveu l'article 108 de la Llei 43/1995, de 27 de desembre, de l'impost sobre Societats, quan no estiguin integrats en una branca d'activitat.

5. No s'acreditarà l'impost amb ocasió de les transmissions de terrenys de naturalesa urbana que es realitzin com a conseqüència de les operacions relatives als processos d'adscripció a una societat anònima esportiva de nova creació, sempre que s'ajustin a les normes de la Llei 20/1990, de 15 d'octubre, de l'Esport i el Reial Decret 1084/1991, de 15 de juliol, sobre societats anònimes esportives.

6. En la posterior transmissió dels esmentats terrenys, s'entendrà que el nombre d'anys a través dels quals s'ha posat de manifest l'increment de valor no s'ha interromput per causa de la transmissió de les operacions citades en els apartat 4 i 5.

7. No ‘acreditarà aquest impost en els supòsits d’aportacions de béns i drets realitzats pels cònjuges a la societat conjugal, les adjudicacions que es verifiquin al seu favor i en el seu pagament i les transmissions que hom faci als cònjuges en pagaments dels seus havers comuns.

8. Tampoc s’acreditarà l’impost en els supòsits de transmissions de béns immobles entre cònjuges o a favor dels fills, com a conseqüència del compliment de sentències en els casos de nul·litat, separació o divorci matrimonial, amb independència del règim econòmic matrimonial.