- Consulta de les ordenances fiscals
2005
-
<< anterior
següent>>
ORDENANÇA FISCAL NÚM. 3
IMPOST SOBRE L'INCREMENT DEL VALOR DELS TERRENYS DE NATURALESA URBANA
Article 5. Beneficis fiscals de concessió potestativa o quantia variable
1. Estan exempts d’aquest impost els increments de valor que es manifestin com a conseqüència de les transmissions de béns que es trobin dins del perímetre delimitat com Conjunt Històric Artístic, o hagin estat declarats individualment d’interès cultural, segons l’establert en la Llei 16/1985, de 25 de juny, del Patrimoni Històric Espanyol quan els seus propietaris o titulars de drets reals acreditin que han realitzat al seu càrrec obres de conservació, millora o rehabilitació en aquests immobles.
Per a poder gaudir d'aquest benefici fiscal caldrà acreditar que les obres de conservació o rehabilitació dels immobles han estat finançades pel subjecte passiu o els seus ascendents, fins el primer grau, i que la despesa efectivament realitzada en el període dels últims cinc anys, no ha estat inferior al deu per cent del valor cadastral assignat a l'immoble en el moment del meritament de l'impost.
2. Es concedirà una bonificació del 95 per cent de la quota de l’Impost, en les transmissions de terrenys, i en la transmissió o constitució de drets reals de gaudiment limitatiu del domini que afectin a l'habitatge habitual del causant realitzades a títol lucratiu per causa de mort a favor dels seus descendents de primer grau i adoptants, els cònjuges i els seus ascendents de primer grau i adoptants, i les parelles de fet degudament inscrites en el registre corresponent o que hagin atorgat escriptura pública, segons el que preveu la Llei 10/98, de 15 de juliol, reguladora de les unions estables de parella, sempre i quan hagin conviscut amb el causant durant els dos anys anteriors a la defunció d'aquest. Per gaudir d'aquesta bonificació el valor màxim de l'objecte de transmissió a que es refereix a l'article 6.3 d'aquesta ordenança serà de 60.101,21 euros. En el cas que el valor superi l'esmentat import 60.101,21euros (10.000.000 de pessetes), es practicarà una liquidació complementaria per l'excés de valor que superi aquesta quantitat en la que no s'hi farà cap bonificació.
El concepte de habitatge habitual serà el definit segons la normativa de l'Impost sobre la renda de les persones físiques.
En qualsevol cas, per tenir dret a l'esmentada bonificació caldrà que l'adquirent mantingui la propietat o el dret real de gaudiment sobre l'immoble durant els tres anys següents a la mort del causant, llevat que l'adquirent mori dintre d'aquest termini.
El no-compliment del requisit previst al paràgraf anterior determinarà que el subjecte passiu hagi de satisfer la part de l'impost que hagués deixat d'ingressar com a conseqüència de la bonificació practicada i els interessos de demora, en el termini d'un mes a partir de la transmissió de l'immoble, presentant a l'efecte la corresponent autoliquidació.
Els subjectes passius hauran de sol·licitar la bonificació a que es refereix aquest apartat, juntament amb la documentació que ho justifiqui dins del termini establert per a presentar l’autoliquidació o declaració a l’apartat 6 de l’article 10 d’aquesta Ordenança
.
<< anterior
següent>>