- Consulta de les ordenances fiscals
2016
-
<< anterior
següent>>
ORDENANÇA FISCAL NÚM. 4
IMPOST SOBRE BÉNS IMMOBLES
Article 8. Normes de gestió
1. Normes de gestió relatives als beneficis fiscals de l’article 4:
1.1. Per a gaudir de les exempcions dels apartats
1.h), 1.i), 1.j)
es requerirà que el subjecte passiu les hagi sol·licitades abans que les respectives liquidacions adquireixin fermesa. En la sol·licitud s’haurà d’acreditar el compliment dels requisits exigibles per a l’aplicació de l’exempció.
1.2. La bonificació de l’apartat 2a) (habitatges de protecció oficial), no és acumulable amb la bonificació de l’article 5, apartat 2 (obres d’urbanització, construcció i promoció immobiliària).
Quan, per a un mateix exercici i subjecte passiu, concorrin els requisits per a gaudir d’ambdues, s’aplicarà la bonificació de major quantia.
2. Normes de gestió relatives als beneficis fiscals de l’article 5:
2.1. Quan el pagament de la quota s’hagi fraccionat, el mínim de la quota dels apartats 1.a) i 1.b) es refereix a l’import de la quota líquida anual.
L’Ajuntament podrà agrupar en un únic document de cobrament totes les quotes relatives a un mateix subjecte passiu quan es tracti de béns rústics situats en el municipi d’imposició.
2.2. El termini d’aplicació de la bonificació de l’apartat 2 comprendrà des del període impositiu següent a aquell en què s’iniciïn les obres fins el posterior a l’acabament d’aquestes, sempre que durant aquest temps es realitzin obres d’urbanització, construcció o rehabilitació efectiva, i sense que, en cap cas, es pugui excedir de tres períodes impositius.
Per a gaudir de l’esmentada bonificació els interessats hauran de sol·licitar-la, acompanyar la següent documentació i complir els següents requisits:
a) Acreditar que l’empresa es dedica a l’activitat d’urbanització, construcció i promoció immobiliària, mitjançant la presentació dels estatuts de la societat.
b) Acreditar que l’immoble objecte de la bonificació no forma part de l’immobilitzat, que es farà mitjançant certificació de l’Administrador de la Societat, o fotocòpia de l’últim balanç presentat davant l’AEAT, a l’efecte de l’Impost sobre Societats.
c) Sol·licitar la bonificació abans de l’inici de les obres, aportant fotocòpia de la llicència d’obres o del document que acrediti la seva sol·licitud davant l’Ajuntament.
d) Presentar una copia del rebut anual de l’IBI, o del document que permeti identificar de manera indubtable la ubicació i descripció del bé immoble, inclosa la referència cadastral.
e) Presentar fotocòpia dels plànols de situació i emplaçament de la construcció/ urbanització / rehabilitació, objecte de la sol·licitud.
f) Acreditar la titularitat de l’immoble, mitjançant el títol de propietat.
g) Per tal de determinar l'inici del període bonificable, caldrà acreditar la data del començament efectiu de les obres mitjançant l'aportació de l’acta de replanteig o del certificat d'inici de les obres signat pel tècnic competent i visat pel col·legi professional corresponent. El termini per la presentació dels esmentats documents serà de dos mesos des que es van produir els fets i, en tot cas, abans que la liquidació tributària adquireixi fermesa.
h) Així mateix, per tal de determinar el final del període bonificable, caldrà acreditar l’estat efectiu de les obres a 31 de desembre de cada any (mentre es realitzin obres d'urbanització o construcció efectives) mitjançant el certificat corresponent; sempre
dins dels quinze dies primers del gener següent i, en tot cas, abans que la liquidació tributària adquireixi fermesa.
2.3 Titulars de família nombrosa.
Per gaudir de la bonificació, s’haurà de presentar davant la hisenda municipal la següent documentació:
- Títol vigent de família nombrosa, expedit per la Generalitat de Catalunya.
-
Còpia del rebut anual de l’IBI o de document que permeti identificar de manera indubtable la ubicació i descripció del bé immoble, inclosa la referència cadastral.
La condició d’empadronament serà verificada per l’ajuntament, qui emetrà el corresponent informe o certificació per tal que consti a l’expedient.
Aquesta bonificació, que tindrà caràcter pregat, es concedirà pel període de vigència del títol de família nombrosa i es mantindrà mentre no variïn les circumstàncies familiars.
Els contribuents hauran de comunicar qualsevol modificació a l’ajuntament. La bonificació sol.licitada amb posterioritat al meritament de l’impost, referents a liquidacions que han estat girades i encara no han adquirit fermesa al moment de la sol.licitud, produeixen efectes en el mateix exercici sempre que s’hagin complert els requisits establerts per a tenir-hi dret quan es merita l’impost.
En el cas de rebuts de venciment periòdic, la sol.licitud es podrà presentar fins el darrer dia del termini de cobrament en voluntària del padró corresponent.
<< anterior
següent>>