Tràmits

Llicència d'enderroc

Objecte
Autorització municipal necessària per enderrocar totalment o parcialment una edificació del municipi.
Regulació
- Art. 187 Text refòs de la Llei d'Urbanisme.

- Art. 27 Ordenances Metropolitanes d'Edificació.
- Ordenances u i sis, i ordenances i preus públics municipals 2013
- Cas que la sol·licitud no la demani el/la propietari/ària cal aportar la seva autorització.

Persones Beneficiàries
Propietari de la finca o representant acreditat.
Requisits
Lloc de presentació
Presencialment als Punts d’Atenció a la Ciutadania o a la Seu electrònica. D’acord amb l’article 14 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, els subjectes que estiguin obligats a relacionar-se a traves de mitjans electrònics amb les administracions publiques, han de presentar les sol·licituds telemàticament a traves de la Seu Electrònica de la web municipal www.esplugues.cat
Documentació a presentar
1.- Títol de propietat (si és una societat, títol de constitució de la societat). 
2.- Instància per duplicat. 
3.- Declaració jurada indicant que la finca està desocupada. 
4.- Projecte tècnic  
- Plànol d'emplaçament a escala 1/500, amb indicació dels elements urbanístics.  
- Croquis de plantes, alçats, seccions, etc., acotats, que permetin veure l'abast de l'enderroc.  
- Memòria tècnica explicativa de les característiques dels treballs, precaucions a tenir compte en relació a la pròpia obra i via pública o finques veïnes.  
- Descripció de la tanca del solar desprès de l'enderroc, en tot el perímetre, especialment el que llinde amb la via pública. Situació dels elements i instal·lacions, tant de  caràcter provisional com permanent en aquesta tanca. 
- Descripció del tractament a realitzar en les parets mitgeres descobertes com a resultat de l'enderroc. 
- Sistema de recollida de les aigües pluvials desprès de l'enderroc.  
- Rasants definitives del solar desprès de l'enderroc. 
- Justificació del compliment del Decret 89/2010 de 29 de juny de la Generalitat de Catalunya Regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció. 
- Justificació del compliment del Reial Decret 1.627/97 del Ministeri de la Presidència que estableix les disposicions mínimes de seguretat i de salut en les obres de construcció, aportant estudi bàsic de seguretat i salut o estudi de seguretat i salut.

5.- Nomenament de contractista. 
6.- Reportatge fotogràfic de l’interior i exterior de l'edifici que s'enderroca i de l’entorn exterior amb indicació dels elements urbanistics. 
7.- Assumeix de direcció de les obres. 
8.- Aportar l'últim rebut de l'Impost de Bens Immobles (IBI). 
9.- Taxes: 
- Llicència urbanística: 2,5% (sobre el valor cadastral de l'edificació).  
- Impost sobre construcció, instal·lació o obra: 4% (sobre el pressupost d'obra).

Termini de presentació
Termini de resolució
Vigència de les condiciones exposades
Efectes del silenci administratiu
Informació
Órgan Gestor
Servei jurídic de Territori i Sostenibilitat

Opcions de Tramitació

Tramitació Presencial

Punt d'atenció a la Ciutadania Pac Central


Direcció: Pç. Santa Magdalena ,24

Teléfon:900 30 00 82

E-mail: ajuntament@esplugues.cat

Horari: AMB CITA PREVIA Dilluns a divendres de 08:30 a 14:30 i dimarts de 16 a 18:30

Cita prèvia


Punt d'Atenció a la Ciutadania - PAC Can Vidalet


Direcció: Rambla Verge de la Mercè, 1

Teléfon:900 30 00 82

E-mail: ajuntament@esplugues.cat

Horari: AMB CITA PREVIA Dilluns a divendres de 08:30 a 14:30 i dilluns de 16 a 18:30

Cita prèvia



Documentació per descarregar

Instància

Tramitació Telemàtica

Iniciar