Objeto |
Están sujetas a comunicación previa de obras mínimas aquellas obras o instalaciones que, por su escasa relevancia, sean susceptibles de ser sometidas a un régimen de comunicación sin necesidad de estar sujetas a una licencia previa urbanística municipal y que no requieran documentación técnica ni proyecto técnico, y siempre que se realicen en fincas no catalogadas ni destinadas al desarrollo de una actividad o en solares no edificados. No incluye obras y usos que, según la legislación urbanística, sólo se puedan establecer con carácter provisional, ni aquellas que afecten al ámbito de protección de edificaciones incluidas en el Catálogo de edificios histórico-artísticos. |
Personas Beneficiarias |
La persona titular o la persona representante autorizada
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Requisitos
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Obras a realizar en viviendas y que se relacionan a continuación:
1 - Reforma de cocinas, baños o lavaderos que no supongan alteraciones en la distribución interior de la vivienda
2 - Trabajos de rebozar, enyesar o pintar paredes y/o techos interiores
3 - Obras interiores que no supongan cambios en las aberturas, paredes, pilares y techos ni en la distribución interior del edificio.
4 - Cambio de pavimiento del suelo o de escalones sin incremento de cargas
5 - Alicatado interior
6 - Reparación de tabiques
7 - Apertura de calas que no afecten a elementos estructurales
8 - Colocación o reparación de cielo raso, manteniendo altura útil mínima de 2,50 m
9 - Reparación o sustitución de bajantes y aguas pluviales (siempre que no se necesite instalar andamio de más de 2 metros de altura y excepto fachada principal)
10 - Arreglo y pintura de fachadas en planta baja
11 - Cambio de puertas, rejas, balconeras, ventanas o persianas en fachada sin modificar las dimensiones de la apertura ni la homogeneidad de la fachada (tipo y color)
12 - Trabajos de jardinería, limpieza y desbroce de jardines y solares privados, siempre que no supongan la destrucción de jardines existentes
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Lugar de presentación
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Presencialmente en los Puntos de Atención a la Ciudadanía o en la Sede electrónica. De acuerdo con el artículo 14 de la Ley 39/2015, de 1 de Octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, los sujetos que estén obligados a relacionarse a tráves de medios electrónicos con las administraciones públicas, deben presentar las solicitudes telemáticamente a través de la Sede Electrónica de la web municipal www.esplugues.cat Si quiere saco en la calle, se aplicará la tasa de ocupación de vía pública correspondiente de 14,20 euros.
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Documentación a presentar
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Instancia normalizada de comunicación previa de obras sin documentación técnica, a la derecha de la página
Presupuesto
Plano de emplazamiento
Otra documentación
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Plazo de presentación
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Plazo de resolución
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No hay. La comunicación es efectiva desde el momento que se registra en el Punto de Atención a la Ciudadanía o se presenta a través de la Sede Electrónica
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Vigencia de las condiciones expuestas
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La obras se ejecutarán en un plazo de tres meses
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Efectos del silencio administrativo
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Positivo
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Información
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Tasa e Impuesto:
- La realización de estas obras no está sujeta a Tasa municipal ni ICIO
- Si se solicita autorización para ocupar la vía pública con saco o contenedor, se abonará la tasa municipal correspondiente de acuerdo con la Ordenanza fiscal municipal núm. 8. IMPORTANTE: No se anulará ni se devolverá la tasa municipal, a no ser que se acredite fehacientemente que no se ha realizado el hecho imponible, es decir, que no se ha colocado en la vía pública el saco o contenedor de escombros. |
Regulación |
- Ley 16/2015, de 21 de julio, de simplificación de la actividad administrativa de la Administración de la Generalitat y de los gobiernos locales de Cataluña y de impulso de la actividad económica
- Decreto 64/2014 de protección de la legalidad urbanística
- Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto, de aprobación del Texto refundido de la ley de urbanismo, modificada por la Ley 3/2012, de 22 de febrero, modificada a su vez por la Ley 16/2015, de 21 de julio de simplificación administrativa
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Órgano Gestor
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Servicio Jurídico de Territorio y Sostenibilidad
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