Tornar



ORDENANÇA FISCAL NÚM. 4

IMPOST SOBRE BÉNS IMMOBLES

Article 3. Responsables.

1. Responen solidàriament de les obligacions tributàries totes les persones que siguin causants d'una infracció tributària o que col·laborin a cometre-la.

2. Els coparticipants o cotitulars de les entitats jurídiques o econòmiques a que es refereix l'article 33 de la Llei General Tributària respondran solidàriament en proporció a les seves respectives participacions de les obligacions tributàries d'aquestes.

3. En el cas de societats o entitats dissoltes i liquidades, les seves obligacions tributàries pendents es transmetran als socis o partícips en el capital, que respondran d'elles solidàriament i fins el límit del valor de la quota de liquidació que se'ls hagués adjudicat.

4. Els administradors de persones jurídiques que no van realitzar els actes de la seva incumbència per al compliment de les obligacions tributàries d'aquelles, respondran subsidiàriament dels deutes següents:

a) Quan s'ha comès una infracció tributaria simple, de l'import de la sanció
b) Quan s'ha comès una infracció tributaria greu, de la totalitat del deute exigible.
c) En supòsits de cessament de les activitat de la societat, de l'import de les obligacions tributàries pendents en la data de cessament.

5. La responsabilitat, s'exigirà en tot cas, en els termes i d'acord amb el procediment previst a la Llei General Tributària.

6. En els supòsits de transmissió de propietat de béns immobles per qualsevol causa, l'adquirent ha de respondrà amb els esmentats béns del pagament dels deutes tributaris i recàrrecs pendents per aquest impost, segons el que disposa l'article 76 de la Llei reguladora de les Hisendes Locals.
S'entendrà, a aquest efectes, per deutes tributaris, la suma de les quotes inicialment liquidades per Impost sobre béns immobles. Les quotes exigibles a l'adquirent són les corresponents als exercicis no prescrits.

7. En els supòsits de modificació en la titularitat dels drets reals d'usdefruit o de superfície sobre els béns immobles gravats, el nou usufructuari o superficiari ha de respondre del pagament dels deutes tributaris. El límit de l'afecció es el mateix establert al punt anterior.

8. El procediment per exigir a l'adquirent el pagament dels deutes tributaris pendents, a que fan referència el punts 6 i 7, precisa acte administratiu de declaració de l'afecció i requeriment legal de pagament a l'actual propietari. Serà preceptiu declarar fallit el crèdit de l'Ajuntament contra el transmitent, amb caràcter previ a la declaració d'afecció del bé.

9. Quan siguin dos o mes els copropietaris en règim de pro-indivis d'un bé immoble, respondrà solidàriament del pagament de l'impost a l'empara del que preveu l'article 34 de la Llei General Tributària. Conseqüentment, l'òrgan gestor podrà exigir el compliment de l'obligació a qualssevol dels obligats.